הקדמה:

לצערנו, לא כל אדם המעוניין לרכוש דירה באמצעות משכנתא מקבל אישור מהבנק. קבלת משכנתא תלויה במגוון גורמים, ביניהם מצבכם הפיננסי, דירוג האשראי שלכם, גילכם, מצבכם הבריאותי ועוד.

מה עושים כשנדחים?

אל תתייאשו! קיימות דרכים רבות להתמודד עם דחייה בקבלת משכנתא.

הנה כמה צעדים שתוכלו לנקוט:

1. הבנת הסיבה לדחייה:

ראשית, חשוב להבין מדוע נדחיתם. ייתכן שהסיבה קשורה למצבכם הפיננסי, דירוג האשראי שלכם, גילכם, מצבכם הבריאותי, או סיבות אחרות.

2. פנייה לייעוץ משכנתאות:

מומלץ לפנות לייעוץ משכנתאות מקצועי. יועץ משכנתאות יוכל לבחון את המקרה שלכם לעומק, להבין את הסיבה לדחייה ולסייע לכם למצוא פתרון מימון מתאים.

3. שיפור דירוג האשראי:

אם דירוג האשראי שלכם נמוך, ייתכן שזו הסיבה לדחייה.

להלן כמה טיפים לשיפור דירוג האשראי:

• הקפידו לשלם את כל ההתחייבויות שלכם בזמן.
• הימנעו מנטילת הלוואות נוספות.
• הקטנת מסגרת האשראי.
• הימנעו מיצירת חריגות בחשבון הבנק.
• בדקו את דו"ח האשראי שלכם באופן קבוע ופעלו לתיקון טעויות.

4. בחינת חלופות:

במידה וקשה לכם לקבל משכנתא רגילה, ייתכן שתשקלו חלופות אחרות, כגון:

• משכנתא לכל מטרה: ריבית גבוהה יותר, אך גמישה יותר.
• הלוואה חוץ בנקאית: ריבית גבוהה יותר, אך פתרון אפשרי במקרים מסוימים.
• גיוס הון עצמי נוסף: ייתכן שתצטרכו לחסוך עוד כסף כדי להגדיל את ההון העצמי שלכם.

5. התמודדות רגשית:

דחייה בקבלת משכנתא יכולה להיות קשה רגשית. חשוב לזכור שזו אינה סוף העולם, וישנן דרכים רבות להתמודד עם המצב.

לסיכום:

דחייה בקבלת משכנתא אינה סוף העולם. קיימות דרכים רבות להתמודד עם המצב ולמצוא פתרון מימון מתאים.

מומלץ לפנות לייעוץ משכנתאות מקצועי כדי לקבל סיוע ותמיכה לאורך כל התהליך.

כהן משכנתאות מתמחה בייעוץ משכנתאות לכל הגילאים, כולל מסורבי משכנתאות.אנו נשמח לסייע וללוות אותכם בכל שלב בתהליך ,החל מבחינת כדאיות העסקה ועד קבלת האישור המיוחל.